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由於政府政策，在房市上，打退許多投資客，房市交易量低使台灣房市逐漸萎縮，而自住者反而在場外觀望房市變化，等待低谷時進場看房，就是希望能「撿便宜」，但很多優質物件依舊搶手，受到房市的變化較小，所以還在等什麼？在房市上，沒有絕對低點，只有相對低點。
中信房屋南港中研加盟店店長張育章表示，自住者跟投資客不一樣，自住者在意的是住家環境、交通機能以及各種符合自身條件的物件，要遇到好房不容易，遇到喜歡又符合條件的物件更是難上加難，如果現在遇到好房，卻因為要等「低點」，而在房市下修期間錯過最好時機，等到之後房市反彈，恐怕後悔莫及。
現在南港地區確實有下修趨勢，張育章指出，目前下修1成左右，議價空間相對大，約1至1.5成。不過靠近捷運周圍的優質物件相對搶手，以南港區來說，研究路一段至二段最搶手，其中研究路一段離南港展覽館捷運站走路僅8分鐘，路段也是許多公車行徑路線，相當方便。
如果把買房當作是一種投資，自住者會擔心買後房價下跌怎麼辦？其實南港區機能完善、捷運也落成，還有南港科技園區以及南港生技園區在支撐，不僅交通方便還多了工作機會，要選擇抗跌的物件，張育章建議，可以選在捷運1公里內的物件最保值。
想要購屋的自住族可以多進場比較，選擇適合自己的物件，像是南港區，張育章建議可以先準備300萬自備款，能找到3房公寓，一坪約25至30萬，但如果要選擇靠捷運站附近的物件，好地點就會有高房價，需由自住族去評估是否符合自身要求，靠近捷運的一坪約50萬，較遠的有到30萬左右。
現在銀行開出的利率是10幾年來破新低，每個月繳得房租也能繳房貸，一般來說，銀行目前貸款寬鬆，最多可以貸到8成，不過要提醒民眾的是，最好先去銀行詢問貸款成數，銀行會以個人能力、購買物件等方式進行貸款成數的評估。此外，張育章進一步建議，現在網路上都有「實價登錄」系統，可以先做事前功課，只要看上的物件在實價登錄1成幅度上下就可以考慮下手。
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工商時報【李淑惠╱台北報導】
奇力新（2456）8月營收告捷，在大陸市場需求回流，車用、歐美市場布局展現效益下，單月營收首度突破5億元，創下歷史新高紀錄，月增4％、年增27％，由於9月營收至少維持8月水準，法人估計，奇力新本季營運可望突破15億元，較第二季成長近2成。
奇力新今年車用營收比重訂在11～12％，以目前進度來看將如期達成，奇力新現階段僅薄膜電感尚未交貨給車廠，其餘包含繞線電感、一體成形、積層電感均已陸續交貨給Tier 2車廠，產品散見於音響、影音設備、汽車導航、車聯網、胎壓偵測器、車燈以及天窗等，奇力新認為，手持式裝置已經趨於飽和，整個終端市場放眼來看，僅車用電子滲透率仍低，奇力新規畫在2～3年內，將車用電子營收比重提升至20％。
根據奇力新統計，8月合併營收達5.09億元，較去年同期大幅成長27％，也較7月成長4％，累計今年前8月營收達34.58億元，年增9.33％。
奇力新表示，從6月開始大陸市場需求回流，加上歐美市場、車用等各類微型化產品布局效益顯現，以及傳統旺季效應加持，推升本季營運力道，整個第3季營收應可維持20％以上年增幅，9月營運至少持平於8月。
法人則估計，第三季是被動元件產業傳統旺季，奇力新前2月營收已近10億元，整個第三季營收可望突破15億元，較第2季大幅成長將近2成。
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